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炒股十倍杠杆申请该计划可能加剧美国房地产价格上涨和住房负担能力危机
发布日期：2025-09-25 12:53 点击次数：119
特朗普提出的“黄金卡”签证计划，允许投资至少500万美元的移民获得美国公民身份。专家认为，该计划可能加剧美国房地产价格上涨和住房负担能力危机。
“黄金卡”计划允许投资至少500万美元的移民获得美国公民身份，具体投资领域尚未明确。专家预测即使投资领域不局限于房地产，由于申请人拥有雄厚的财力，可能会增加对高端房地产的需求，推高房价。类似的“黄金签证”计划在其他国家导致了高端房地产价格飙升，比如葡萄牙“黄金签证”计划吸引了外国投资，但也导致了房地产市场价格扭曲，当地居民难以负担住房。50万欧元的最低投资额被卖家利用，导致房价在十年内翻倍。
2015年，贵港市引进第一批新能源电动车生产企业，着力打造中国—东盟新能源电动车生产基地。2022年，该基地项目承接公司因贷款即将到期导致流动资金紧张。中国银行贵港分行在得知这一情况后，主动对接，深入调研，了解实际情况，量身为企业定制金融服务方案，帮助该公司顺利渡过难关。截至目前，贵港中行已先后为其投放了4.4亿元贷款。在金融的助力下，目前，该生产基地已形成年产500万辆两轮电动车、50万辆三轮电动车、500万套零部件的产能，推动电动车销往泰国、越南、菲律宾等国家，助力“贵港造”电动车走出国门、走向世界。
由于类似原因，西班牙已停止向购买房产的外国人发放“黄金签证”。希腊“黄金签证”计划导致租金和房价飙升，当地居民无力购房。
特朗普的“黄金卡”计划可能取代现有的EB-5投资移民计划炒股十倍杠杆申请，EB-5计划要求投资至少80万美元并创造就业机会，通常投资于房地产项目，为开发商提供了更便宜的融资渠道。EB-5投资者通常投资于其他融资渠道难以覆盖的项目，取消该计划可能对这些项目的融资造成影响。
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